El model 115 és un dels procediments fiscals més comuns a omplir quan s’és empresari.
Es tracta d’una contingència reguladora que afecta a tot aquell que regenta un local en règim de lloguer.
Com ja és habitual, cada trimestre s’han de regularitzar certs impostos i, el model 115, n’és un d’ells. Si et trobes en el cas que l’has de presentar i tens dificultats per omplir el formulari de presentació, no t’amoïnis. Per saber-ne més detalls i conèixer els passos a seguir per omplir i tramitar-lo, segueix llegint els apunts que t’oferim a continuació.
Què és el model 115?
El model 115 és el model que fa referència a la declaració trimestral de les retencions aplicades per lloguers en termes d’IRPF.
Qui ha d’omplir i tramitar el model 115?
Només ha de tramitar aquest model aquelles empreses, professionals o societats que paguin un lloguer per utilitzar les oficines o els locals allà on es desenvolupa la seva activitat. Aquestes oficines o locals ha de ser immobles urbans.
En cas contrari, no estan obligats a presentar-lo quan es compleixin alguns dels següents casos:
- Quan es tracti de lloguers d’habitatges que les empreses cedeixen als seus treballadors.
- Quan els lloguers no superin els 900€ anuals amb el mateix arrendador.
- Quan la persona que lloga acredita a l’inquilí està inclòs dins l’epígraf 861, els que fan referència als lloguers. Això és efectiu quan la quota a pagar per aquests epígrafs i l’impost d’activitats no sigui zero.
- Quan es tracti de Leasing.
Quan s’ha de presenta el model 115?
Aquest model es trimestral, per tant, cada tres mesos s’haurà d presentar. Es fa seguint aquests terminis:
- El primer trimestre s’entrega de l’1 al 20 d’abril.
- El segon trimestre es presenta de l’1 al 20 de juliol
- El tercer trimestre de l’1 al 20 d’octubre.
- I el quart trimestre de l’1 al 20 de gener.
Ara que ja coneixem què és i qui ha de presentar aquest model, a continuació t’expliquem els passos que has de seguir per presentar-lo.
Com s’omple i es complimenta el model 115?
S’han d’omplir les dades econòmiques a l’apartat de liquidació.
- A la casella 01 s’ha d’anotar el número de perceptors, és a dir, el número de persones que paguen el lloguer.
- A la casella 02 s’especifiquen les retencions i els ingressos bruts de la factura.
- En el cas de la casella 03 hi va el total de les retencions que s’han aplicat en concepte de lloguer.
- La casella 04 només s’omple en cas de que la declaració que es presenta sigui complementaria.
- I, per últim, a la casella 05 hi ha el resultat a ingressar. Aquest càlcul es farà amb la diferència de la casella 03 i la casella 04.
En aquest cas, el resultat del model 155 sempre surt a pagar. Mai, en cap cas, es podrà presentar un model negatiu, on el resultat sigui a retornar.
Com ja hem vist, l’import a pagar apareix a la casella 05 i llavors s’haurà de procedir a fer efectiu l’ingrés.
Com ompli el model 115 en cas que es tracti d’una declaració complementaria?
Quan hi ha hagut un error en la declaració presentada o quan s’ha de modificar l’import del resultat final, s’ha de procedir a fer una declaració complementaria. Per fer-ho, s’haurà d’omplir el formulari del model 115 complementari omplint les caselles indicades amb l’import correcte. A més, també s’haurà d’especificar el número de referència del model que es vol rectificar.
Un cop s’hagi finalitzat el model i abans de presentar-lo, s’ha de signar pel declarant. Aquest procediment es pot fer físicament a l’oficina més propera de l’Administració Tributària o de manera digital amb el certificat digital.
Seguint aquests passos podràs presentar el teu model 115 sense cap mena de problemàtica. Ara bé, recorda que també existeix l’obligació de presentar el resum anual de retencions de lloguer.
Aquest model es presenta al final de l’exercici anual, coincidint amb la declaració del quarts trimestre. En aquests cas s’ha de presentar un resum anual de les retencions declarades en el model 115 on hi hagi especificat la identitat de totes les persones físiques so jurídiques que intervenen. Aquest model es presenta mitjançant la declaració del model 180.
Així doncs, presentar la declaració del model 115 és aquell que fa referència a la declaració de l’ús i lloguer d’espais de tercers en benefici d’una activitat professional.
Aquesta declaració s’ha de presentar trimestralment i seguint tots els passos explicats anteriorment. D’aquesta manera aconseguiràs tenir la fiscalitat al dia.
